福岡市早良区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福岡市早良区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.6㎡2783.0万円43.1万円11.1分147
202166.0㎡3032.0万円45.9万円10.1分166
202261.4㎡2947.0万円48.0万円8.7分114
202377.2㎡3745.0万円48.5万円9.9分166
202474.7㎡3805.0万円50.9万円10.8分191
202577.3㎡4282.0万円55.4万円10.0分182
202677.0㎡5024.0万円65.2万円10.4分32
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福岡市早良区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.3㎡3701.0万円34.5万円13.9分45.6坪81.2万円182
2021107.0㎡4079.0万円38.1万円15.4分45.6坪89.5万円148
2022107.4㎡3863.0万円36.0万円14.6分46.0坪84.0万円84
2023106.9㎡3892.0万円36.4万円17.7分50.1坪77.7万円257
2024105.7㎡3697.0万円35.0万円16.2分48.8坪75.8万円245
2025105.8㎡4431.0万円41.9万円15.4分50.4坪87.9万円281
2026100.3㎡4194.0万円41.8万円15.7分44.7坪93.9万円36
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」