直方市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

直方市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202380.0㎡1600.0万円20.0万円3.5分2
202465.0㎡950.0万円14.6万円9.0分2
202579.0㎡1110.0万円14.1万円7.4分5
       
全 3 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

直方市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.7㎡1495.0万円14.0万円13.5分82.1坪18.2万円32
2021110.8㎡1059.0万円9.6万円13.3分85.8坪12.3万円42
2022105.6㎡1173.0万円11.1万円13.6分75.6坪15.5万円39
2023112.2㎡1210.0万円10.8万円15.9分86.7坪14.0万円51
2024106.9㎡1114.0万円10.4万円15.1分92.2坪12.1万円53
2025104.5㎡1572.0万円15.1万円14.7分86.1坪18.3万円46
202686.7㎡1100.0万円12.7万円14.3分86.5坪12.7万円6
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」