直方市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

直方市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202265.0㎡943.0万円14.5万円11.7分3
202381.0㎡1400.0万円17.3万円3.4分5
202480.0㎡1700.0万円21.3万円1.0分1
       
全 3 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

直方市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.1㎡1381.0万円12.7万円10.9分82.8坪16.7万円39
2017111.0㎡1486.0万円13.4万円12.0分77.0坪19.3万円30
2018113.1㎡1332.0万円11.8万円11.4分81.5坪16.3万円34
2019114.2㎡1287.0万円11.3万円12.7分86.1坪14.9万円32
2020106.7㎡1495.0万円14.0万円13.5分82.1坪18.2万円32
2021110.8㎡1059.0万円9.6万円13.3分85.8坪12.3万円42
2022107.4㎡1176.0万円11.0万円13.5分77.3坪15.2万円40
2023113.0㎡1174.0万円10.4万円14.0分87.5坪13.4万円45
2024100.8㎡1098.0万円10.9万円12.0分73.5坪14.9万円19
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」