春日市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

春日市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.3㎡	1543.0万円	21.3万円	14.7分	54
	2017	73.4㎡	1467.0万円	20.0万円	15.2分	49
	2018	72.4㎡	1681.0万円	23.2万円	14.5分	68
	2019	74.8㎡	1896.0万円	25.3万円	13.6分	66
	2020	72.5㎡	1832.0万円	25.3万円	14.8分	77
	2021	70.9㎡	1963.0万円	27.7万円	14.7分	61
	2022	77.6㎡	2174.0万円	28.0万円	14.5分	140
	2023	78.5㎡	2172.0万円	27.7万円	14.2分	114
	2024	80.2㎡	2380.0万円	29.7万円	13.8分	43

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

春日市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	110.8㎡	3002.0万円	27.1万円	16.3分	52.0坪	57.7万円	73
	2017	106.8㎡	2856.0万円	26.7万円	14.7分	51.8坪	55.2万円	60
	2018	108.6㎡	3176.0万円	29.2万円	17.2分	51.6坪	61.6万円	86
	2019	110.0㎡	3055.0万円	27.8万円	18.1分	51.9坪	58.9万円	69
	2020	105.0㎡	3365.0万円	32.1万円	17.9分	49.9坪	67.5万円	91
	2021	104.7㎡	3696.0万円	35.3万円	17.2分	45.2坪	81.8万円	80
	2022	106.1㎡	3574.0万円	33.7万円	19.1分	48.7坪	73.4万円	88
	2023	108.8㎡	3826.0万円	35.2万円	18.6分	52.1坪	73.4万円	88
	2024	112.4㎡	3586.0万円	31.9万円	19.9分	54.8坪	65.5万円	36

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」