仙台市青葉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

仙台市青葉区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.4㎡1921.0万円31.8万円9.4分328
202160.0㎡2022.0万円33.7万円9.0分355
202258.3㎡2253.0万円38.6万円8.4分214
202374.5㎡2949.0万円39.6万円8.2分299
202474.5㎡2912.0万円39.1万円8.3分385
202575.8㎡3163.0万円41.7万円8.2分384
202677.8㎡3433.0万円44.1万円8.0分87
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市青葉区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020115.9㎡3639.0万円31.4万円12.7分62.7坪58.1万円197
2021114.5㎡3165.0万円27.6万円14.8分57.1坪55.4万円196
2022120.8㎡3408.0万円28.2万円14.7分58.1坪58.6万円113
2023112.6㎡3245.0万円28.8万円16.1分64.1坪50.6万円507
2024113.3㎡3075.0万円27.1万円15.4分63.0坪48.8万円477
2025114.2㎡3043.0万円26.7万円14.5分60.2坪50.5万円547
2026115.3㎡2863.0万円24.8万円13.6分63.3坪45.3万円118
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」