仙台市宮城野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

仙台市宮城野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.8㎡2139.0万円32.5万円9.7分135
202165.5㎡2119.0万円32.4万円9.0分144
202260.8㎡1818.0万円29.9万円9.2分85
202373.2㎡2700.0万円36.9万円9.1分137
202472.1㎡2596.0万円36.0万円9.0分177
202571.7㎡2495.0万円34.8万円8.3分125
202675.2㎡2854.0万円37.9万円7.5分21
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市宮城野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020114.2㎡3695.0万円32.3万円13.4分54.1坪68.3万円133
2021107.6㎡3425.0万円31.8万円13.8分49.8坪68.8万円102
2022111.8㎡3674.0万円32.9万円14.5分62.6坪58.7万円54
2023117.6㎡3556.0万円30.2万円15.1分70.4坪50.5万円198
2024115.5㎡3533.0万円30.6万円15.4分53.6坪65.9万円218
2025112.3㎡3632.0万円32.3万円15.3分56.8坪63.9万円216
2026104.8㎡3684.0万円35.1万円14.2分48.3坪76.3万円79
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」