仙台市宮城野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

仙台市宮城野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201666.4㎡1700.0万円25.6万円8.5分122
201762.4㎡1796.0万円28.8万円9.1分115
201863.7㎡2114.0万円33.2万円9.5分120
201963.0㎡1622.0万円25.8万円9.3分96
202065.8㎡2139.0万円32.5万円9.7分135
202165.5㎡2119.0万円32.4万円9.0分144
202268.0㎡2072.0万円30.5万円8.8分273
202368.0㎡2317.0万円34.1万円9.2分257
202469.6㎡2313.0万円33.2万円8.8分143
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市宮城野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.9㎡3348.0万円29.4万円15.1分54.1坪61.8万円121
2017119.3㎡3715.0万円31.1万円13.0分59.6坪62.3万円121
2018113.8㎡3346.0万円29.4万円12.1分52.0坪64.4万円111
2019121.3㎡3990.0万円32.9万円14.3分58.1坪68.6万円80
2020114.2㎡3695.0万円32.3万円13.4分54.1坪68.3万円133
2021107.6㎡3425.0万円31.8万円13.8分49.8坪68.8万円102
2022112.8㎡3688.0万円32.7万円14.0分54.1坪68.1万円137
2023118.0㎡3598.0万円30.5万円14.4分65.4坪55.0万円149
2024117.2㎡3782.0万円32.3万円13.8分55.6坪68.0万円76
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」