仙台市若林区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

仙台市若林区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201656.9㎡1632.0万円28.7万円6.4分100
201759.5㎡1670.0万円28.1万円6.8分98
201860.9㎡1659.0万円27.2万円7.1分95
201956.1㎡1610.0万円28.7万円7.6分70
202060.3㎡1943.0万円32.2万円6.0分103
202163.0㎡1955.0万円31.1万円7.4分86
202265.1㎡2102.0万円32.3万円7.1分160
202366.0㎡2172.0万円32.9万円7.0分202
202470.5㎡2891.0万円41.0万円6.5分93
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市若林区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.7㎡3745.0万円32.4万円14.7分53.7坪69.8万円133
2017122.5㎡4582.0万円37.4万円14.6分61.0坪75.1万円130
2018116.8㎡4411.0万円37.8万円14.4分58.0坪76.1万円128
2019117.1㎡3814.0万円32.6万円14.1分56.0坪68.1万円88
2020113.9㎡4249.0万円37.3万円13.2分51.2坪83.1万円80
2021116.6㎡4656.0万円39.9万円14.6分55.8坪83.5万円83
2022117.9㎡4106.0万円34.8万円15.5分53.5坪76.8万円100
2023116.9㎡4371.0万円37.4万円13.5分50.4坪86.8万円99
2024119.4㎡4393.0万円36.8万円15.4分51.6坪85.2万円54
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」