仙台市若林区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

仙台市若林区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202060.3㎡1943.0万円32.2万円6.0分103
202163.0㎡1955.0万円31.1万円7.4分86
202254.3㎡1790.0万円32.9万円7.3分59
202375.3㎡2826.0万円37.5万円7.4分90
202473.8㎡2989.0万円40.5万円6.4分89
202573.5㎡3043.0万円41.4万円7.4分108
202675.0㎡3095.0万円41.3万円7.6分18
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市若林区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020113.9㎡4249.0万円37.3万円13.2分51.2坪83.1万円80
2021116.6㎡4656.0万円39.9万円14.6分55.8坪83.5万円83
2022118.7㎡4048.0万円34.1万円15.9分60.2坪67.3万円55
2023113.7㎡3852.0万円33.9万円15.5分50.1坪76.8万円160
2024114.9㎡3926.0万円34.2万円15.4分52.4坪74.9万円177
2025111.0㎡4118.0万円37.1万円16.8分50.6坪81.4万円233
2026107.4㎡3787.0万円35.3万円16.8分44.9坪84.4万円52
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」