仙台市若林区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

仙台市若林区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	56.9㎡	1632.0万円	28.7万円	6.4分	100
2017	59.5㎡	1670.0万円	28.1万円	6.8分	98
2018	60.9㎡	1659.0万円	27.2万円	7.1分	95
2019	56.1㎡	1610.0万円	28.7万円	7.6分	70
2020	60.3㎡	1943.0万円	32.2万円	6.0分	103
2021	63.0㎡	1955.0万円	31.1万円	7.4分	86
2022	54.3㎡	1790.0万円	32.9万円	7.3分	59

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市若林区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	115.7㎡	3745.0万円	32.4万円	14.7分	53.7坪	69.8万円	133
2017	122.5㎡	4582.0万円	37.4万円	14.6分	61.0坪	75.1万円	130
2018	116.8㎡	4411.0万円	37.8万円	14.4分	58.0坪	76.1万円	128
2019	117.1㎡	3814.0万円	32.6万円	14.1分	56.0坪	68.1万円	88
2020	113.9㎡	4249.0万円	37.3万円	13.2分	51.2坪	83.1万円	80
2021	116.6㎡	4656.0万円	39.9万円	14.6分	55.8坪	83.5万円	83
2022	118.7㎡	4048.0万円	34.1万円	15.9分	60.2坪	67.3万円	55

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」