仙台市泉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

仙台市泉区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	63.8㎡	1949.0万円	30.6万円	11.8分	72
	2017	59.0㎡	1690.0万円	28.6万円	12.3分	90
	2018	61.9㎡	1672.0万円	27.0万円	12.4分	66
	2019	64.8㎡	1789.0万円	27.6万円	11.7分	70
	2020	65.7㎡	1916.0万円	29.1万円	12.9分	81
	2021	61.3㎡	1714.0万円	27.9万円	13.2分	53
	2022	67.4㎡	2084.0万円	30.9万円	10.8分	127
	2023	68.5㎡	2277.0万円	33.3万円	10.6分	141
	2024	64.5㎡	2072.0万円	32.1万円	11.3分	66

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

仙台市泉区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	116.3㎡	3631.0万円	31.2万円	18.5分	66.1坪	55.0万円	102
	2017	117.3㎡	3104.0万円	26.5万円	18.4分	66.1坪	47.0万円	96
	2018	117.5㎡	3266.0万円	27.8万円	19.0分	61.5坪	53.1万円	118
	2019	110.1㎡	3206.0万円	29.1万円	18.0分	56.1坪	57.1万円	89
	2020	110.2㎡	3452.0万円	31.3万円	18.1分	55.6坪	62.1万円	111
	2021	109.7㎡	3676.0万円	33.5万円	19.0分	60.8坪	60.5万円	88
	2022	107.8㎡	3350.0万円	31.1万円	18.1分	59.1坪	56.7万円	127
	2023	113.6㎡	3542.0万円	31.2万円	19.1分	63.5坪	55.8万円	124
	2024	117.7㎡	3841.0万円	32.6万円	16.7分	59.9坪	64.1万円	41

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」