鳥栖市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

鳥栖市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202275.8㎡1598.0万円21.1万円8.3分13
202385.0㎡2221.0万円26.1万円6.9分19
202484.5㎡2276.0万円26.9万円6.2分11
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鳥栖市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016110.3㎡2166.0万円19.6万円14.5分76.6坪28.3万円48
2017110.6㎡2269.0万円20.5万円13.4分86.4坪26.3万円56
2018113.9㎡2146.0万円18.8万円13.0分77.8坪27.6万円44
2019113.2㎡2066.0万円18.2万円12.8分69.7坪29.6万円51
2020109.5㎡2515.0万円23.0万円15.0分66.7坪37.7万円65
2021115.5㎡2351.0万円20.4万円15.8分72.5坪32.4万円57
2022114.4㎡2278.0万円19.9万円15.5分75.1坪30.3万円87
2023110.6㎡2361.0万円21.3万円15.9分77.8坪30.3万円89
2024110.9㎡2290.0万円20.7万円13.8分75.8坪30.2万円28
         
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」