鳥栖市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

鳥栖市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202373.3㎡1542.0万円21.0万円6.3分9
202473.3㎡1704.0万円23.2万円8.1分9
202578.7㎡2322.0万円29.5万円7.7分15
202675.0㎡2375.0万円31.7万円8.3分4
       
全 4 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鳥栖市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020109.5㎡2515.0万円23.0万円15.0分66.7坪37.7万円65
2021115.5㎡2351.0万円20.4万円15.8分72.5坪32.4万円57
2022112.4㎡1969.0万円17.5万円16.5分87.5坪22.5万円33
2023111.7㎡2370.0万円21.2万円15.8分77.4坪30.6万円93
2024112.0㎡2292.0万円20.5万円15.8分78.9坪29.0万円103
2025115.1㎡2466.0万円21.4万円16.5分78.0坪31.6万円71
2026127.1㎡2953.0万円23.2万円17.1分97.2坪30.4万円19
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」