石巻市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

石巻市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.0㎡776.0万円11.6万円11.1分10
202166.3㎡740.0万円11.2万円15.3分4
202266.7㎡1047.0万円15.7万円12.8分6
202371.4㎡1914.0万円26.8万円7.6分7
202466.4㎡946.0万円14.2万円7.7分7
202570.0㎡1475.0万円21.1万円14.5分8
202670.0㎡600.0万円8.6万円0.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

石巻市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.8㎡1892.0万円16.8万円13.6分69.9坪27.1万円80
2021108.0㎡1567.0万円14.5万円14.8分64.4坪24.3万円93
2022115.4㎡1844.0万円16.0万円13.4分83.9坪22.0万円34
2023114.0㎡1571.0万円13.8万円16.5分75.5坪20.8万円172
2024117.3㎡1453.0万円12.4万円19.7分90.9坪16.0万円122
2025117.8㎡1207.0万円10.2万円21.7分91.4坪13.2万円132
2026116.1㎡1572.0万円13.5万円17.2分75.7坪20.8万円32
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」