石巻市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

石巻市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.9㎡1474.0万円23.1万円14.9分14
201762.5㎡951.0万円15.2万円13.4分8
201861.0㎡768.0万円12.6万円17.0分5
201972.5㎡1013.0万円14.0万円15.8分4
202067.0㎡776.0万円11.6万円11.1分10
202166.3㎡740.0万円11.2万円15.3分4
202270.3㎡934.0万円13.3万円13.6分15
202366.6㎡1342.0万円20.2万円11.4分16
202463.6㎡889.0万円14.0万円10.9分7
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

石巻市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016117.3㎡2279.0万円19.4万円13.7分70.6坪32.3万円71
2017116.6㎡2334.0万円20.0万円15.3分69.2坪33.7万円76
2018113.1㎡2035.0万円18.0万円15.8分65.3坪31.2万円80
2019111.3㎡1731.0万円15.6万円14.8分70.4坪24.6万円57
2020112.8㎡1892.0万円16.8万円13.6分69.9坪27.1万円80
2021108.0㎡1567.0万円14.5万円14.8分64.4坪24.3万円93
2022113.4㎡1752.0万円15.5万円13.9分76.3坪23.0万円58
2023111.9㎡1552.0万円13.9万円14.9分69.3坪22.4万円116
2024119.6㎡1511.0万円12.6万円14.8分77.2坪19.6万円34
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」