長崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

長崎市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202070.0㎡2349.0万円33.6万円13.1分76
202166.2㎡2220.0万円33.6万円14.5分81
202263.8㎡2430.0万円38.1万円14.5分64
202375.6㎡2373.0万円31.4万円17.7分88
202476.6㎡2715.0万円35.4万円11.9分96
202573.8㎡2626.0万円35.6万円12.8分113
202675.6㎡2994.0万円39.6万円10.8分27
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

長崎市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020113.5㎡1859.0万円16.4万円18.6分48.5坪38.3万円99
2021107.1㎡1933.0万円18.0万円17.6分48.0坪40.3万円91
2022107.1㎡1909.0万円17.8万円19.8分44.8坪42.6万円68
2023109.9㎡1618.0万円14.7万円37.5分63.0坪25.7万円284
2024108.8㎡1810.0万円16.6万円32.8分57.4坪31.6万円295
2025108.3㎡1639.0万円15.1万円33.8分60.8坪27.0万円310
2026111.9㎡1172.0万円10.5万円36.7分64.7坪18.1万円48
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」