佐世保市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

佐世保市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202079.5㎡2085.0万円26.2万円12.7分31
202170.7㎡1977.0万円28.0万円11.5分21
202268.2㎡2259.0万円33.1万円12.7分17
202373.8㎡2174.0万円29.5万円13.9分25
202471.9㎡1862.0万円25.9万円19.9分29
202575.7㎡1981.0万円26.2万円11.3分15
202675.0㎡2800.0万円37.3万円10.0分3
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

佐世保市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.7㎡1727.0万円15.5万円15.5分70.8坪24.4万円106
2021111.7㎡2100.0万円18.8万円15.8分81.3坪25.8万円107
2022116.6㎡1660.0万円14.2万円17.9分65.7坪25.3万円74
2023112.7㎡1928.0万円17.1万円20.9分79.2坪24.3万円222
2024109.0㎡1783.0万円16.4万円20.3分71.6坪24.9万円247
2025110.0㎡1643.0万円14.9万円20.9分71.7坪22.9万円207
2026108.5㎡1945.0万円17.9万円16.5分58.9坪33.0万円23
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」