佐世保市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

佐世保市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201674.0㎡1702.0万円23.0万円11.5分20
201777.9㎡1837.0万円23.6万円14.4分24
201871.9㎡1837.0万円25.6万円13.0分34
201988.1㎡2388.0万円27.1万円9.5分24
202079.5㎡2085.0万円26.2万円12.7分31
202170.7㎡1977.0万円28.0万円11.5分21
202271.8㎡2379.0万円33.2万円9.5分34
202375.9㎡2273.0万円30.0万円12.4分29
202474.8㎡2152.0万円28.8万円12.4分22
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

佐世保市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.0㎡1674.0万円14.8万円15.4分70.6坪23.7万円112
2017112.4㎡2046.0万円18.2万円16.5分69.9坪29.3万円101
2018111.7㎡1934.0万円17.3万円15.3分69.6坪27.8万円106
2019110.6㎡1800.0万円16.3万円16.4分69.8坪25.8万円98
2020111.7㎡1727.0万円15.5万円15.5分70.8坪24.4万円106
2021111.7㎡2100.0万円18.8万円15.8分81.3坪25.8万円107
2022117.2㎡1668.0万円14.2万円18.0分68.6坪24.3万円116
2023112.8㎡2066.0万円18.3万円17.7分76.6坪27.0万円142
2024107.6㎡1655.0万円15.4万円17.2分71.0坪23.3万円62
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」