熊本市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

熊本市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.0㎡1344.0万円20.7万円8.4分5
202165.7㎡1193.0万円18.2万円20.4分7
202279.0㎡1870.0万円23.7万円23.4分5
202372.6㎡1819.0万円25.1万円17.0分45
202475.4㎡1698.0万円22.5万円15.1分40
202573.9㎡2056.0万円27.8万円19.7分36
202672.7㎡1683.0万円23.2万円19.9分15
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020120.0㎡2164.0万円18.0万円16.0分60.3坪35.9万円8
2021119.5㎡2962.0万円24.8万円22.6分74.3坪39.9万円10
2022113.3㎡1900.0万円16.8万円25.4分73.8坪25.7万円9
2023108.1㎡2795.0万円25.9万円32.3分59.8坪46.7万円164
2024110.9㎡2785.0万円25.1万円34.5分60.2坪46.2万円193
2025112.5㎡2759.0万円24.5万円28.4分61.3坪45.0万円210
2026109.1㎡2718.0万円24.9万円25.1分71.5坪38.0万円40
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」