熊本市東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

熊本市東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.3㎡1433.0万円19.5万円22.7分3
201779.2㎡1700.0万円21.5万円20.3分6
201863.0㎡920.0万円14.6万円11.0分5
201978.8㎡1888.0万円24.0万円12.8分8
202065.0㎡1344.0万円20.7万円8.4分5
202165.7㎡1193.0万円18.2万円20.4分7
202271.7㎡1421.0万円19.8万円15.0分27
202374.0㎡1836.0万円24.8万円14.1分31
202474.6㎡1520.0万円20.4万円10.9分12
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016108.0㎡2055.0万円19.0万円18.8分58.9坪34.9万円10
2017106.4㎡2014.0万円18.9万円16.6分66.8坪30.2万円7
2018116.7㎡2211.0万円19.0万円20.6分56.0坪39.5万円15
2019116.7㎡2478.0万円21.2万円20.1分68.9坪36.0万円9
2020120.0㎡2164.0万円18.0万円16.0分60.3坪35.9万円8
2021119.5㎡2962.0万円24.8万円22.6分74.3坪39.9万円10
2022115.7㎡2581.0万円22.3万円20.6分67.9坪38.0万円21
2023106.5㎡2600.0万円24.4万円18.2分50.7坪51.3万円17
2024100.0㎡2410.0万円24.1万円18.4分41.4坪58.2万円8
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」