熊本市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

熊本市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.6㎡1427.0万円19.4万円6.4分7
201771.4㎡1796.0万円25.1万円10.4分14
201875.9㎡1215.0万円16.0万円8.6分16
201972.3㎡1911.0万円26.4万円7.7分22
202069.4㎡1541.0万円22.2万円8.0分24
202177.4㎡1648.0万円21.3万円10.4分31
202277.1㎡1920.0万円24.9万円7.8分48
202377.9㎡2559.0万円32.8万円6.9分58
202477.5㎡2989.0万円38.6万円6.8分36
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016117.7㎡1754.0万円14.9万円16.6分56.6坪31.0万円13
2017110.3㎡1851.0万円16.8万円15.1分86.0坪21.5万円31
2018122.2㎡1773.0万円14.5万円18.9分71.5坪24.8万円18
2019113.4㎡2174.0万円19.2万円20.1分80.3坪27.1万円25
2020109.1㎡2075.0万円19.0万円17.6分64.8坪32.0万円32
2021113.3㎡2715.0万円24.0万円16.0分60.3坪45.0万円33
2022108.8㎡1788.0万円16.4万円18.2分88.7坪20.2万円39
2023114.4㎡2048.0万円17.9万円14.7分82.5坪24.8万円43
2024126.7㎡1963.0万円15.5万円16.2分69.1坪28.4万円12
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」