熊本市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

熊本市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.4㎡1541.0万円22.2万円8.0分24
202177.4㎡1648.0万円21.3万円10.4分31
202275.3㎡1955.0万円25.9万円7.5分15
202380.2㎡2806.0万円35.0万円6.7分29
202479.1㎡2911.0万円36.8万円6.6分33
202573.0㎡2685.0万円36.8万円5.4分27
202673.2㎡1985.0万円27.1万円8.7分11
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020109.1㎡2075.0万円19.0万円17.6分64.8坪32.0万円32
2021113.3㎡2715.0万円24.0万円16.0分60.3坪45.0万円33
2022107.9㎡1626.0万円15.1万円19.5分88.1坪18.5万円29
2023111.0㎡1860.0万円16.8万円21.2分80.2坪23.2万円75
2024110.9㎡2050.0万円18.5万円29.0分75.6坪27.1万円59
2025114.3㎡2191.0万円19.2万円24.6分72.6坪30.2万円68
2026127.7㎡1391.0万円10.9万円26.5分99.3坪14.0万円13
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」