熊本市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

熊本市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201787.5㎡2300.0万円26.3万円18.0分2
201885.0㎡2900.0万円34.1万円15.0分1
201963.0㎡1800.0万円28.6万円9.0分5
202086.7㎡2267.0万円26.2万円21.3分3
202172.2㎡1603.0万円22.2万円16.2分9
202268.9㎡1363.0万円19.8万円13.9分9
202377.5㎡1833.0万円23.7万円13.8分12
202473.0㎡2000.0万円27.4万円12.4分5
       
全 8 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.7㎡2466.0万円22.1万円15.5分68.3坪36.1万円23
2017115.3㎡2617.0万円22.7万円17.8分90.3坪29.0万円36
2018103.4㎡2469.0万円23.9万円17.9分63.1坪39.1万円34
2019112.3㎡2669.0万円23.8万円16.3分70.4坪37.9万円49
2020114.1㎡2839.0万円24.9万円16.1分74.1坪38.3万円38
2021115.9㎡3098.0万円26.7万円15.8分69.7坪44.4万円45
2022109.5㎡2489.0万円22.7万円15.3分61.7坪40.3万円43
2023108.5㎡2513.0万円23.2万円16.5分77.6坪32.4万円41
2024123.8㎡2766.0万円22.3万円16.6分97.7坪28.3万円16
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」