熊本市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

熊本市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201660.0㎡1445.0万円24.1万円14.5分2
201769.0㎡1680.0万円24.3万円15.4分5
201872.5㎡1450.0万円20.0万円7.5分2
201966.3㎡1708.0万円25.8万円12.8分8
202069.4㎡1768.0万円25.5万円10.8分9
202170.6㎡1700.0万円24.1万円13.3分8
202274.0㎡1862.0万円25.2万円10.3分15
202375.5㎡2019.0万円26.8万円11.4分21
202478.5㎡1846.0万円23.5万円14.1分13
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016112.6㎡1663.0万円14.8万円16.9分76.3坪21.8万円59
2017109.1㎡1836.0万円16.8万円15.8分77.4坪23.7万円71
2018113.8㎡2031.0万円17.8万円16.1分82.2坪24.7万円82
2019108.8㎡1925.0万円17.7万円17.1分72.1坪26.7万円80
2020106.7㎡2073.0万円19.4万円18.5分77.8坪26.6万円76
2021103.9㎡1965.0万円18.9万円17.4分74.7坪26.3万円93
2022105.5㎡1847.0万円17.5万円15.9分74.4坪24.8万円74
2023114.5㎡2296.0万円20.0万円18.1分78.1坪29.4万円97
2024108.4㎡2500.0万円23.1万円16.5分84.6坪29.5万円44
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」