熊本市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

熊本市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.4㎡1768.0万円25.5万円10.8分9
202170.6㎡1700.0万円24.1万円13.3分8
202269.4㎡2038.0万円29.4万円10.1分8
202369.1㎡1583.0万円22.9万円13.6分16
202475.5㎡2007.0万円26.6万円9.8分22
202572.7㎡1263.0万円17.4万円8.2分13
202671.3㎡845.0万円11.9万円9.0分4
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

熊本市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.7㎡2073.0万円19.4万円18.5分77.8坪26.6万円76
2021103.9㎡1965.0万円18.9万円17.4分74.7坪26.3万円93
2022108.0㎡1773.0万円16.4万円17.0分79.2坪22.4万円47
2023112.4㎡2151.0万円19.1万円18.7分79.1坪27.2万円149
2024112.9㎡2312.0万円20.5万円17.5分84.6坪27.3万円170
2025111.5㎡2125.0万円19.1万円17.2分71.4坪29.8万円166
2026106.8㎡2188.0万円20.5万円16.7分89.2坪24.5万円33
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」