八代市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

八代市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201655.0㎡500.0万円9.1万円6.0分1
201780.0㎡755.0万円9.4万円6.0分2
201865.0㎡1808.0万円27.8万円16.8分4
202057.5㎡1018.0万円17.7万円16.5分4
202162.5㎡1450.0万円23.2万円17.5分2
202265.0㎡1007.0万円15.5万円14.3分3
202385.0㎡1400.0万円16.5万円7.0分1
202467.5㎡1045.0万円15.5万円6.0分2
       
全 8 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八代市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016126.1㎡1133.0万円9.0万円21.3分145.8坪7.8万円18
2017121.9㎡977.0万円8.0万円16.8分104.2坪9.4万円32
2018116.9㎡1286.0万円11.0万円19.1分102.3坪12.6万円27
2019113.2㎡992.0万円8.8万円16.4分98.0坪10.1万円28
2020107.8㎡1046.0万円9.7万円20.7分103.6坪10.1万円23
2021115.3㎡1480.0万円12.8万円17.8分93.3坪15.9万円38
2022105.4㎡1168.0万円11.1万円17.6分86.2坪13.5万円37
2023119.8㎡1044.0万円8.7万円20.3分105.5坪9.9万円33
2024106.4㎡1060.0万円10.0万円18.0分85.5坪12.4万円14
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」