大分市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大分市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202066.3㎡1577.0万円23.8万円13.6分136
202163.6㎡1463.0万円23.0万円15.0分153
202264.7㎡1716.0万円26.5万円15.7分96
202377.4㎡2361.0万円30.5万円15.4分101
202476.4㎡2369.0万円31.0万円16.5分127
202576.7㎡2157.0万円28.1万円15.2分108
202676.5㎡2927.0万円38.3万円15.7分31
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大分市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020114.9㎡2324.0万円20.2万円17.8分70.9坪32.8万円209
2021113.6㎡2378.0万円20.9万円17.2分69.5坪34.2万円204
2022107.4㎡2429.0万円22.6万円17.2分68.5坪35.4万円117
2023109.1㎡2583.0万円23.7万円23.1分69.2坪37.3万円497
2024113.1㎡2426.0万円21.4万円24.5分71.1坪34.1万円459
2025112.1㎡2502.0万円22.3万円22.9分66.1坪37.9万円413
2026110.0㎡2473.0万円22.5万円17.9分60.0坪41.2万円101
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」