大分市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

大分市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.5㎡1095.0万円17.8万円14.2分118
201758.8㎡1125.0万円19.1万円15.2分146
201865.6㎡1388.0万円21.2万円14.4分111
201960.3㎡1288.0万円21.4万円14.7分123
202066.3㎡1577.0万円23.8万円13.6分136
202163.6㎡1463.0万円23.0万円15.0分153
202264.7㎡1716.0万円26.5万円15.7分96
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大分市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.3㎡2258.0万円19.9万円16.9分72.0坪31.4万円185
2017111.0㎡2167.0万円19.5万円17.4分68.4坪31.7万円198
2018111.7㎡2048.0万円18.3万円17.2分74.3坪27.6万円189
2019116.4㎡2513.0万円21.6万円16.9分76.0坪33.1万円191
2020114.9㎡2324.0万円20.2万円17.8分70.9坪32.8万円209
2021113.6㎡2378.0万円20.9万円17.2分69.5坪34.2万円204
2022107.4㎡2429.0万円22.6万円17.2分68.5坪35.4万円117
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」