別府市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

別府市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	64.8㎡	1054.0万円	16.3万円	12.2分	28
2017	63.3㎡	1333.0万円	21.0万円	17.2分	42
2018	62.8㎡	1024.0万円	16.3万円	13.7分	41
2019	90.9㎡	1405.0万円	15.5万円	14.4分	35
2020	72.1㎡	1281.0万円	17.8万円	12.4分	34
2021	63.8㎡	1274.0万円	20.0万円	15.8分	41
2022	67.8㎡	1359.0万円	20.0万円	13.6分	18

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

別府市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	111.4㎡	1492.0万円	13.4万円	16.9分	62.1坪	24.0万円	42
2017	102.6㎡	1460.0万円	14.2万円	17.0分	66.6坪	21.9万円	59
2018	113.8㎡	1475.0万円	13.0万円	14.4分	62.6坪	23.6万円	52
2019	105.5㎡	1189.0万円	11.3万円	16.0分	55.4坪	21.5万円	51
2020	107.8㎡	1810.0万円	16.8万円	15.1分	63.2坪	28.6万円	45
2021	99.0㎡	1652.0万円	16.7万円	15.1分	56.1坪	29.4万円	52
2022	110.0㎡	1311.0万円	11.9万円	18.7分	70.2坪	18.7万円	31

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」