宮崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

宮崎市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201666.3㎡1382.0万円20.9万円16.3分75
201767.6㎡1558.0万円23.0万円15.6分67
201869.6㎡1643.0万円23.6万円13.8分78
201969.7㎡1582.0万円22.7万円15.0分89
202074.3㎡1815.0万円24.4万円15.0分57
202174.4㎡1748.0万円23.5万円15.6分41
202273.0㎡2053.0万円28.1万円14.5分122
202374.4㎡2116.0万円28.4万円14.7分126
202471.6㎡2139.0万円29.9万円15.3分75
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

宮崎市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016114.8㎡1883.0万円16.4万円17.0分79.3坪23.8万円165
2017111.0㎡1860.0万円16.8万円16.9分74.4坪25.0万円192
2018107.0㎡1932.0万円18.1万円16.4分70.5坪27.4万円179
2019110.8㎡1871.0万円16.9万円16.8分74.7坪25.1万円182
2020106.3㎡1900.0万円17.9万円16.0分72.8坪26.1万円206
2021108.6㎡2181.0万円20.1万円16.3分74.4坪29.3万円213
2022106.0㎡2187.0万円20.6万円17.0分74.2坪29.5万円340
2023110.2㎡2119.0万円19.2万円16.7分69.3坪30.6万円279
2024104.3㎡2276.0万円21.8万円16.8分63.1坪36.1万円120
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」