宮崎市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

宮崎市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202074.3㎡1815.0万円24.4万円15.0分57
202174.4㎡1748.0万円23.5万円15.6分41
202268.0㎡1847.0万円27.1万円14.4分53
202375.8㎡2101.0万円27.7万円14.4分78
202477.3㎡2275.0万円29.4万円13.2分119
202578.4㎡2387.0万円30.5万円13.7分105
202678.7㎡2720.0万円34.6万円10.2分15
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

宮崎市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.3㎡1900.0万円17.9万円16.0分72.8坪26.1万円206
2021108.6㎡2181.0万円20.1万円16.3分74.4坪29.3万円213
2022106.7㎡1993.0万円18.7万円16.9分84.4坪23.6万円154
2023110.2㎡2038.0万円18.5万円22.3分73.5坪27.7万円455
2024110.6㎡2256.0万円20.4万円20.9分74.6坪30.2万円464
2025108.0㎡2090.0万円19.3万円21.4分77.2坪27.1万円401
2026109.5㎡2491.0万円22.8万円21.2分70.5坪35.3万円79
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」