延岡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

延岡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201655.0㎡878.0万円16.0万円11.8分4
201743.6㎡653.0万円15.0万円9.4分7
201863.8㎡1280.0万円20.1万円4.5分4
201948.3㎡700.0万円14.5万円10.3分3
202042.5㎡350.0万円8.2万円14.0分2
202151.7㎡1010.0万円19.5万円9.7分3
202282.9㎡2517.0万円30.4万円4.7分12
202377.5㎡1675.0万円21.6万円6.3分4
202475.0㎡2000.0万円26.7万円15.0分3
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

延岡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.3㎡1399.0万円12.6万円15.4分76.6坪18.3万円50
2017106.5㎡1414.0万円13.3万円16.9分68.9坪20.5万円58
2018110.8㎡1359.0万円12.3万円16.8分64.2坪21.2万円51
2019107.0㎡1466.0万円13.7万円17.3分66.0坪22.2万円61
2020102.3㎡1392.0万円13.6万円16.4分65.6坪21.2万円55
2021106.2㎡1302.0万円12.3万円17.5分63.9坪20.4万円56
2022106.0㎡1382.0万円13.0万円17.4分72.0坪19.2万円51
2023108.2㎡1264.0万円11.7万円20.1分62.2坪20.3万円71
2024102.8㎡1285.0万円12.5万円16.8分62.3坪20.6万円25
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」