延岡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

延岡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202042.5㎡350.0万円8.2万円14.0分2
202151.7㎡1010.0万円19.5万円9.7分3
202281.1㎡2511.0万円31.0万円4.8分9
202370.0㎡1600.0万円22.9万円7.3分3
202478.8㎡1950.0万円24.8万円17.5分4
202571.3㎡2100.0万円29.5万円11.8分4
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

延岡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.3㎡1392.0万円13.6万円16.4分65.6坪21.2万円55
2021106.2㎡1302.0万円12.3万円17.5分63.9坪20.4万円56
2022106.8㎡1359.0万円12.7万円16.6分65.8坪20.6万円38
2023104.9㎡1213.0万円11.6万円25.3分69.8坪17.4万円114
2024113.0㎡1328.0万円11.8万円23.6分72.6坪18.3万円105
2025107.5㎡1524.0万円14.2万円21.2分69.8坪21.8万円111
2026115.7㎡1243.0万円10.7万円20.3分110.4坪11.3万円21
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」