鹿児島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

鹿児島市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.2㎡2082.0万円32.4万円17.6分141
202160.9㎡1894.0万円31.1万円16.1分161
202261.0㎡1680.0万円27.6万円15.4分93
202377.3㎡2723.0万円35.2万円12.1分135
202475.5㎡2624.0万円34.8万円11.6分138
202575.3㎡2703.0万円35.9万円12.0分133
202676.6㎡2613.0万円34.1万円9.7分35
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鹿児島市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.8㎡2411.0万円23.0万円15.9分57.2坪42.2万円244
2021106.9㎡2512.0万円23.5万円17.4分59.6坪42.2万円235
2022103.9㎡2198.0万円21.2万円16.2分53.7坪41.0万円93
2023102.8㎡2337.0万円22.7万円23.1分58.0坪40.3万円573
2024102.8㎡2332.0万円22.7万円24.8分58.6坪39.8万円530
2025106.9㎡2179.0万円20.4万円26.5分58.5坪37.2万円485
2026102.5㎡1754.0万円17.1万円26.9分62.8坪27.9万円93
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」