薩摩川内市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

薩摩川内市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.3㎡1933.0万円30.5万円4.0分3
202273.8㎡2250.0万円30.5万円5.8分4
202376.7㎡2333.0万円30.4万円7.7分3
202472.5㎡2388.0万円32.9万円8.3分8
202577.5㎡2050.0万円26.5万円8.3分4
       
全 5 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

薩摩川内市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.2㎡1430.0万円13.0万円20.7分81.2坪17.6万円23
2021101.3㎡1481.0万円14.6万円18.8分99.3坪14.9万円27
2022111.9㎡1174.0万円10.5万円18.0分68.9坪17.0万円13
2023104.6㎡1304.0万円12.5万円32.6分103.0坪12.7万円60
2024111.4㎡1355.0万円12.2万円26.0分118.9坪11.4万円46
2025113.0㎡920.0万円8.1万円31.4分123.5坪7.4万円27
2026136.7㎡1460.0万円10.7万円34.7分104.4坪14.0万円6
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」