薩摩川内市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

薩摩川内市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.0㎡1450.0万円20.7万円11.0分2
201785.0㎡1500.0万円17.6万円20.0分1
201885.0㎡1600.0万円18.8万円21.0分1
201985.0㎡2267.0万円26.7万円11.0分3
202063.3㎡1933.0万円30.5万円4.0分3
202273.0㎡2180.0万円29.9万円5.2分5
202382.0㎡2860.0万円34.9万円9.2分5
202473.3㎡2433.0万円33.2万円13.3分3
       
全 8 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

薩摩川内市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.3㎡1463.0万円13.6万円17.8分107.4坪13.6万円28
2017108.9㎡1549.0万円14.2万円17.4分108.4坪14.3万円19
201899.8㎡1372.0万円13.7万円19.5分121.5坪11.3万円33
2019101.3㎡1205.0万円11.9万円18.1分85.7坪14.1万円24
2020110.2㎡1430.0万円13.0万円20.7分81.2坪17.6万円23
2021101.3㎡1481.0万円14.6万円18.8分99.3坪14.9万円27
2022109.6㎡1290.0万円11.8万円17.7分91.2坪14.1万円34
2023107.3㎡1614.0万円15.0万円17.6分91.2坪17.7万円31
2024102.5㎡1425.0万円13.9万円12.5分63.5坪22.4万円2
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」