那覇市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

那覇市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.8㎡3215.0万円46.8万円9.8分96
202164.3㎡2962.0万円46.0万円9.2分100
202267.0㎡3116.0万円46.5万円8.7分50
202375.7㎡3465.0万円45.8万円6.7分130
202474.3㎡3513.0万円47.3万円6.6分171
202574.7㎡3803.0万円50.9万円7.8分140
202675.2㎡3828.0万円50.9万円6.1分25
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

那覇市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020115.0㎡4176.0万円36.3万円13.0分46.2坪90.5万円45
2021115.6㎡3944.0万円34.1万円12.4分46.5坪84.7万円47
2022120.0㎡4165.0万円34.7万円10.3分42.4坪98.3万円26
2023107.2㎡4659.0万円43.4万円8.0分49.6坪93.9万円56
2024115.4㎡4357.0万円37.8万円7.4分56.9坪76.6万円65
2025115.7㎡4414.0万円38.1万円7.9分50.9坪86.6万円77
2026121.3㎡5438.0万円44.8万円0.8分47.7坪114.1万円8
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」