鶴岡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

鶴岡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202050.0㎡1500.0万円30.0万円2.0分2
202160.0㎡1450.0万円24.2万円8.0分2
202255.0㎡650.0万円11.8万円26.0分1
202467.5㎡1145.0万円17.0万円12.0分2
202571.4㎡2214.0万円31.0万円10.6分7
202670.0㎡3900.0万円55.7万円6.0分1
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鶴岡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020125.5㎡1572.0万円12.5万円16.8分80.7坪19.5万円19
2021109.7㎡1564.0万円14.3万円18.6分64.5坪24.2万円35
2022127.8㎡1099.0万円8.6万円16.6分89.5坪12.3万円18
2023114.1㎡1128.0万円9.9万円22.8分75.4坪15.0万円116
2024123.1㎡1145.0万円9.3万円25.9分89.3坪12.8万円83
2025119.6㎡1204.0万円10.1万円24.2分78.9坪15.3万円125
2026112.4㎡1203.0万円10.7万円20.5分77.0坪15.6万円17
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」