鶴岡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

鶴岡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.0㎡1600.0万円24.6万円20.5分2
201725.0㎡250.0万円10.0万円29.0分1
201865.0㎡1800.0万円27.7万円3.0分1
201955.0㎡1300.0万円23.6万円14.0分1
202050.0㎡1500.0万円30.0万円2.0分2
202160.0㎡1450.0万円24.2万円8.0分2
202267.5㎡1663.0万円24.6万円11.5分4
202363.8㎡1478.0万円23.2万円23.0分4
202470.0㎡1900.0万円27.1万円24.0分1
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

鶴岡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016103.3㎡805.0万円7.8万円17.2分77.5坪10.4万円35
2017112.2㎡969.0万円8.6万円14.6分93.4坪10.4万円25
2018119.1㎡839.0万円7.0万円19.8分68.0坪12.3万円27
2019106.8㎡1095.0万円10.3万円18.5分74.9坪14.6万円25
2020125.5㎡1572.0万円12.5万円16.8分80.7坪19.5万円19
2021109.7㎡1564.0万円14.3万円18.6分64.5坪24.2万円35
2022122.3㎡1133.0万円9.3万円17.2分79.9坪14.2万円35
2023112.0㎡1036.0万円9.3万円19.6分75.0坪13.8万円46
2024125.6㎡1234.0万円9.8万円18.2分90.5坪13.6万円16
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」