福島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福島市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.3㎡1620.0万円26.4万円11.2分45
202160.3㎡1509.0万円25.0万円12.4分35
202256.9㎡1104.0万円19.4万円13.4分32
202376.2㎡1987.0万円26.1万円10.2分21
202473.3㎡1908.0万円26.0万円9.6分35
202572.6㎡1993.0万円27.5万円9.9分29
202668.9㎡1520.0万円22.1万円13.0分9
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福島市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.5㎡2249.0万円20.2万円14.0分73.8坪30.5万円183
2021110.3㎡2544.0万円23.1万円14.5分69.8坪36.4万円170
2022111.4㎡2245.0万円20.2万円13.8分70.5坪31.8万円126
2023115.8㎡2172.0万円18.8万円20.6分71.3坪30.5万円304
2024113.5㎡1932.0万円17.0万円19.9分76.0坪25.4万円306
2025112.9㎡2128.0万円18.9万円19.5分70.1坪30.4万円333
2026110.7㎡2106.0万円19.0万円13.0分73.0坪28.8万円53
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」