福島市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

福島市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.9㎡1551.0万円24.6万円13.0分36
201758.2㎡1279.0万円22.0万円13.8分30
201855.8㎡1327.0万円23.8万円12.8分36
201954.5㎡1260.0万円23.1万円12.4分22
202061.3㎡1620.0万円26.4万円11.2分45
202160.3㎡1509.0万円25.0万円12.4分35
202267.0㎡1614.0万円24.1万円12.1分74
202359.3㎡1316.0万円22.2万円11.4分36
202464.8㎡1729.0万円26.7万円10.1分27
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福島市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016119.5㎡2646.0万円22.1万円14.2分77.0坪34.4万円142
2017113.5㎡2400.0万円21.2万円14.9分65.3坪36.7万円167
2018116.3㎡2662.0万円22.9万円14.1分73.0坪36.5万円140
2019113.1㎡2398.0万円21.2万円13.7分65.9坪36.4万円133
2020111.5㎡2249.0万円20.2万円14.0分73.8坪30.5万円183
2021110.3㎡2544.0万円23.1万円14.5分69.8坪36.4万円170
2022112.6㎡2277.0万円20.2万円13.8分67.4坪33.8万円198
2023116.4㎡2285.0万円19.6万円13.3分68.0坪33.6万円209
2024111.5㎡2101.0万円18.8万円14.8分69.6坪30.2万円87
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」