郡山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

郡山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202057.7㎡1347.0万円23.3万円17.8分51
202160.7㎡1453.0万円23.9万円19.8分36
202259.2㎡1351.0万円22.8万円16.7分30
202372.9㎡2096.0万円28.8万円16.6分75
202470.5㎡1800.0万円25.5万円15.7分76
202571.3㎡1769.0万円24.8万円11.5分53
202670.7㎡1991.0万円28.2万円9.1分15
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

郡山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.0㎡2414.0万円21.6万円19.9分67.5坪35.7万円57
2021109.8㎡2037.0万円18.5万円15.9分69.8坪29.2万円27
2022135.0㎡2493.0万円18.5万円20.3分57.5坪43.4万円15
2023113.9㎡2367.0万円20.8万円34.3分70.8坪33.4万円331
2024112.2㎡2398.0万円21.4万円34.6分71.9坪33.4万円342
2025111.5㎡2412.0万円21.6万円33.1分68.2坪35.4万円394
2026115.8㎡2503.0万円21.6万円28.2分68.1坪36.8万円86
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」