郡山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

郡山市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	59.0㎡	1433.0万円	24.3万円	19.1分	53
	2017	55.7㎡	1187.0万円	21.3万円	16.7分	42
	2018	61.7㎡	1603.0万円	26.0万円	18.6分	41
	2019	65.9㎡	1742.0万円	26.5万円	19.7分	47
	2020	57.7㎡	1347.0万円	23.3万円	17.8分	51
	2021	60.7㎡	1453.0万円	23.9万円	19.8分	36
	2022	61.1㎡	1520.0万円	24.9万円	14.5分	74
	2023	68.9㎡	2075.0万円	30.1万円	16.3分	60
	2024	62.4㎡	1525.0万円	24.4万円	13.0分	19

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

郡山市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	112.1㎡	1978.0万円	17.7万円	20.0分	60.7坪	32.6万円	29
	2017	111.9㎡	2201.0万円	19.7万円	20.7分	66.4坪	33.2万円	45
	2018	122.0㎡	2042.0万円	16.7万円	18.6分	84.3坪	24.2万円	41
	2019	115.3㎡	2069.0万円	17.9万円	20.1分	61.5坪	33.7万円	29
	2020	112.0㎡	2414.0万円	21.6万円	19.9分	67.5坪	35.7万円	57
	2021	109.8㎡	2037.0万円	18.5万円	15.9分	69.8坪	29.2万円	27
	2022	121.4㎡	2641.0万円	21.7万円	21.0分	63.2坪	41.8万円	59
	2023	111.9㎡	2494.0万円	22.3万円	20.8分	72.7坪	34.3万円	63
	2024	113.3㎡	2447.0万円	21.6万円	20.5分	61.5坪	39.8万円	15

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」