水戸市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

水戸市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.3㎡1693.0万円26.8万円12.4分38
202171.6㎡1920.0万円26.8万円10.9分35
202273.3㎡1888.0万円25.7万円13.8分24
202374.1㎡2168.0万円29.2万円14.6分47
202478.2㎡2444.0万円31.3万円14.1分36
202574.1㎡2079.0万円28.0万円16.4分41
202675.0㎡1918.0万円25.6万円9.2分11
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

水戸市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020113.5㎡2300.0万円20.3万円19.8分74.8坪30.7万円92
2021116.8㎡1705.0万円14.6万円18.6分76.1坪22.4万円73
2022119.9㎡1767.0万円14.7万円19.2分70.3坪25.1万円44
2023113.0㎡2274.0万円20.1万円30.3分81.3坪28.0万円260
2024111.3㎡2135.0万円19.2万円28.2分84.1坪25.4万円236
2025111.5㎡2196.0万円19.7万円28.2分76.3坪28.8万円303
2026115.4㎡2137.0万円18.5万円26.4分82.3坪26.0万円57
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」