日立市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

日立市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202079.2㎡2383.0万円30.1万円12.7分6
202168.8㎡1729.0万円25.1万円17.8分13
202270.0㎡1526.0万円21.8万円20.8分4
202372.5㎡2250.0万円31.0万円13.0分2
202480.0㎡1800.0万円22.5万円14.0分1
202577.5㎡2250.0万円29.0万円16.3分4
202675.0㎡1500.0万円20.0万円29.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

日立市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020117.0㎡2403.0万円20.5万円18.5分77.0坪31.2万円60
2021114.0㎡1882.0万円16.5万円18.7分74.8坪25.1万円98
2022109.7㎡1969.0万円17.9万円20.0分80.3坪24.5万円58
2023114.4㎡1287.0万円11.3万円22.1分84.7坪15.2万円121
2024115.1㎡1241.0万円10.8万円24.6分82.3坪15.1万円145
2025115.6㎡1265.0万円10.9万円22.4分87.6坪14.4万円170
2026110.4㎡1304.0万円11.8万円21.8分75.5坪17.3万円41
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」