土浦市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

土浦市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.7㎡1177.0万円17.1万円9.9分35
201766.2㎡999.0万円15.1万円13.7分38
201876.3㎡782.0万円10.3万円13.5分40
201963.0㎡1178.0万円18.7万円8.8分22
202064.9㎡1338.0万円20.6万円9.5分34
202163.1㎡965.0万円15.3万円10.9分27
202264.0㎡1044.0万円16.3万円11.6分50
202371.3㎡1581.0万円22.2万円9.5分40
202471.2㎡1341.0万円18.8万円10.9分17
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

土浦市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.7㎡1634.0万円14.6万円19.3分69.5坪23.5万円42
2017114.8㎡1460.0万円12.7万円18.5分67.5坪21.6万円55
2018119.5㎡1563.0万円13.1万円17.7分76.5坪20.4万円62
2019118.6㎡1376.0万円11.6万円17.2分68.0坪20.2万円46
2020111.9㎡1649.0万円14.7万円19.0分68.4坪24.1万円77
2021108.4㎡1742.0万円16.1万円19.7分65.5坪26.6万円83
2022114.9㎡1448.0万円12.6万円19.7分71.7坪20.2万円70
2023105.9㎡1500.0万円14.2万円19.5分66.9坪22.4万円66
2024105.0㎡1685.0万円16.0万円17.6分65.2坪25.8万円32
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」