つくば市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

つくば市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202084.2㎡3176.0万円37.7万円8.2分33
202186.2㎡3410.0万円39.6万円8.8分60
202281.5㎡3888.0万円47.7万円7.6分26
202384.2㎡3443.0万円40.9万円11.4分91
202484.2㎡3754.0万円44.6万円11.0分97
202582.8㎡4014.0万円48.5万円10.0分81
202682.7㎡4503.0万円54.5万円8.1分30
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

つくば市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.2㎡3891.0万円34.7万円19.6分61.5坪63.3万円110
2021113.2㎡4113.0万円36.3万円19.0分62.1坪66.2万円131
2022112.7㎡4803.0万円42.6万円17.2分60.2坪79.7万円53
2023114.7㎡3273.0万円28.5万円37.0分80.9坪40.5万円260
2024114.9㎡3412.0万円29.7万円37.1分80.8坪42.2万円266
2025114.6㎡3544.0万円30.9万円34.4分84.2坪42.1万円268
2026115.7㎡3186.0万円27.5万円29.9分82.1坪38.8万円58
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」