つくば市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

つくば市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201689.2㎡3123.0万円35.0万円9.6分44
201780.8㎡2787.0万円34.5万円11.6分30
201884.7㎡2979.0万円35.2万円10.3分39
201983.8㎡3278.0万円39.1万円7.7分30
202084.2㎡3176.0万円37.7万円8.2分33
202186.2㎡3410.0万円39.6万円8.8分60
202288.9㎡3886.0万円43.7万円7.8分95
202385.4㎡3736.0万円43.7万円8.7分114
202488.5㎡3956.0万円44.7万円9.3分68
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

つくば市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.9㎡3761.0万円32.5万円17.3分63.2坪59.5万円108
2017118.7㎡3803.0万円32.0万円18.7分63.7坪59.7万円162
2018117.0㎡4144.0万円35.4万円18.6分62.5坪66.3万円174
2019114.3㎡3808.0万円33.3万円17.6分63.6坪59.9万円133
2020112.2㎡3891.0万円34.7万円19.6分61.5坪63.3万円110
2021113.2㎡4113.0万円36.3万円19.0分62.1坪66.2万円131
2022113.6㎡4574.0万円40.3万円17.8分61.8坪74.0万円85
2023118.2㎡4361.0万円36.9万円19.3分74.2坪58.8万円75
2024115.0㎡4360.0万円37.9万円18.5分60.0坪72.7万円32
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」