ひたちなか市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

ひたちなか市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201660.0㎡953.0万円15.9万円10.0分9
201771.0㎡1240.0万円17.5万円10.6分5
201868.5㎡1382.0万円20.2万円12.3分10
201963.9㎡1365.0万円21.4万円9.3分9
202067.7㎡1570.0万円23.2万円10.4分15
202162.5㎡1413.0万円22.6万円11.1分8
202279.0㎡1526.0万円19.3万円9.8分15
202364.4㎡2106.0万円32.7万円8.9分8
202473.3㎡183.0万円2.5万円10.0分3
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

ひたちなか市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016111.4㎡2576.0万円23.1万円17.8分67.3坪38.3万円65
2017116.0㎡2275.0万円19.6万円19.6分79.6坪28.6万円59
2018113.7㎡1980.0万円17.4万円17.4分75.9坪26.1万円50
2019116.5㎡2211.0万円19.0万円16.3分68.1坪32.5万円62
2020107.8㎡2399.0万円22.2万円20.3分74.6坪32.2万円65
2021116.7㎡2289.0万円19.6万円19.2分76.5坪29.9万円62
2022115.7㎡2443.0万円21.1万円19.3分74.6坪32.7万円57
2023115.0㎡2122.0万円18.5万円15.5分75.2坪28.2万円73
2024104.6㎡1668.0万円15.9万円19.2分68.4坪24.4万円37
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」