ひたちなか市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

ひたちなか市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.7㎡1570.0万円23.2万円10.4分15
202162.5㎡1413.0万円22.6万円11.1分8
202280.0㎡1972.0万円24.7万円9.1分9
202374.2㎡2750.0万円37.1万円7.7分6
202483.8㎡2575.0万円30.7万円5.0分4
202575.8㎡3383.0万円44.6万円6.5分6
202677.5㎡1950.0万円25.2万円5.0分2
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

ひたちなか市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.8㎡2399.0万円22.2万円20.3分74.6坪32.2万円65
2021116.7㎡2289.0万円19.6万円19.2分76.5坪29.9万円62
2022114.3㎡2107.0万円18.4万円18.6分69.6坪30.3万円23
2023113.1㎡2140.0万円18.9万円20.8分79.9坪26.8万円122
2024107.0㎡1858.0万円17.4万円21.5分77.0坪24.1万円145
2025106.1㎡1806.0万円17.0万円21.1分70.4坪25.7万円146
2026119.3㎡1581.0万円13.3万円17.9分104.6坪15.1万円30
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」