守谷市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

守谷市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201676.4㎡2521.0万円33.0万円6.9分14
201778.3㎡2583.0万円33.0万円7.6分12
201878.8㎡2725.0万円34.6万円6.9分8
201977.3㎡2918.0万円37.8万円6.0分11
202075.3㎡2794.0万円37.1万円8.8分17
202178.3㎡2919.0万円37.3万円8.7分21
202281.3㎡3529.0万円43.4万円7.9分35
202381.8㎡3484.0万円42.6万円8.8分51
202484.0㎡4110.0万円48.9万円8.0分21
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

守谷市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.9㎡3041.0万円26.2万円16.6分58.2坪52.2万円74
2017108.4㎡3016.0万円27.8万円16.5分53.7坪56.2万円86
2018110.0㎡3250.0万円29.5万円15.5分54.6坪59.5万円100
2019114.6㎡3455.0万円30.1万円16.9分53.4坪64.7万円82
2020111.9㎡3364.0万円30.1万円15.9分54.0坪62.3万円92
2021113.9㎡3091.0万円27.1万円15.7分58.1坪53.2万円84
2022116.3㎡3301.0万円28.4万円17.6分57.3坪57.6万円91
2023115.9㎡3307.0万円28.5万円15.7分55.9坪59.2万円69
2024114.7㎡2725.0万円23.8万円14.7分60.3坪45.2万円19
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」