つくばみらい市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

つくばみらい市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.6㎡2543.0万円40.0万円5.9分14
201766.0㎡2580.0万円39.1万円6.1分10
201866.8㎡2555.0万円38.2万円7.0分11
201974.2㎡2367.0万円31.9万円5.9分12
202073.0㎡2505.0万円34.3万円6.2分20
202171.4㎡2464.0万円34.5万円5.7分22
202273.1㎡2592.0万円35.4万円6.2分48
202369.5㎡2720.0万円39.1万円6.0分20
202470.6㎡2612.0万円37.0万円7.0分17
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

つくばみらい市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016113.1㎡2954.0万円26.1万円16.2分58.8坪50.3万円35
2017108.7㎡2670.0万円24.6万円17.2分69.1坪38.6万円38
2018106.5㎡2589.0万円24.3万円17.0分66.5坪39.0万円30
2019115.9㎡2754.0万円23.8万円16.8分69.8坪39.4万円39
2020115.9㎡3323.0万円28.7万円16.0分71.6坪46.4万円50
2021114.9㎡3759.0万円32.7万円14.7分68.3坪55.0万円69
2022118.2㎡4478.0万円37.9万円12.7分62.6坪71.6万円77
2023117.0㎡4475.0万円38.2万円15.2分74.7坪59.9万円30
2024113.6㎡2446.0万円21.5万円15.4分61.6坪39.7万円14
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」