小山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

小山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.0㎡1408.0万円22.0万円12.9分20
202171.7㎡2017.0万円28.1万円9.9分12
202264.1㎡1852.0万円28.9万円9.8分11
202371.2㎡1954.0万円27.4万円7.2分21
202467.7㎡1787.0万円26.4万円14.8分15
202571.5㎡2264.0万円31.7万円8.9分26
202680.0㎡4700.0万円58.8万円3.0分1
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.1㎡2156.0万円19.4万円18.6分66.8坪32.3万円99
2021113.1㎡2072.0万円18.3万円18.3分64.7坪32.0万円85
2022109.0㎡2131.0万円19.6万円18.6分70.3坪30.3万円70
2023111.3㎡2117.0万円19.0万円24.9分71.2坪29.7万円227
2024106.6㎡2092.0万円19.6万円28.0分76.3坪27.4万円232
2025109.2㎡2323.0万円21.3万円24.6分74.7坪31.1万円300
2026109.5㎡2006.0万円18.3万円22.3分66.6坪30.1万円65
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」