小山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

小山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.0㎡943.0万円14.7万円10.7分25
201768.1㎡1618.0万円23.8万円7.6分18
201865.0㎡1297.0万円20.0万円8.4分19
201961.8㎡1033.0万円16.7万円9.8分28
202064.0㎡1408.0万円22.0万円12.9分20
202171.7㎡2017.0万円28.1万円9.9分12
202265.8㎡1868.0万円28.4万円8.7分37
202364.6㎡1664.0万円25.7万円9.5分28
202465.0㎡1742.0万円26.8万円8.7分14
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

小山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016115.1㎡2110.0万円18.3万円18.7分65.7坪32.1万円77
2017116.0㎡2230.0万円19.2万円17.6分66.1坪33.8万円90
2018114.5㎡2122.0万円18.5万円19.1分69.0坪30.7万円85
2019106.4㎡2153.0万円20.2万円19.1分62.5坪34.4万円71
2020111.1㎡2156.0万円19.4万円18.6分66.8坪32.3万円99
2021113.1㎡2072.0万円18.3万円18.3分64.7坪32.0万円85
2022108.3㎡2124.0万円19.6万円18.1分67.6坪31.4万円116
2023109.3㎡2221.0万円20.3万円18.3分67.4坪33.0万円117
2024105.0㎡1903.0万円18.1万円20.6分66.9坪28.4万円28
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」