那須塩原市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

那須塩原市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202055.8㎡963.0万円17.3万円4.5分6
202151.0㎡878.0万円17.2万円9.2分5
202261.7㎡948.0万円15.4万円10.3分6
202370.7㎡1394.0万円19.7万円3.7分7
202468.8㎡1600.0万円23.3万円6.8分8
202658.3㎡650.0万円11.1万円10.7分3
       
全 6 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

那須塩原市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020115.6㎡1776.0万円15.4万円17.3分88.3坪20.1万円56
2021112.8㎡1905.0万円16.9万円18.3分84.8坪22.5万円84
2022107.3㎡2122.0万円19.8万円17.2分78.0坪27.2万円33
2023109.1㎡1294.0万円11.9万円46.3分116.8坪11.1万円124
2024103.8㎡1730.0万円16.7万円45.7分110.7坪15.6万円139
2025107.5㎡1529.0万円14.2万円46.3分124.3坪12.3万円133
2026104.7㎡1644.0万円15.7万円47.1分101.5坪16.2万円29
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」