��の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

��の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	65.3㎡	1760.0万円	27.0万円	9.5分	140
2017	67.5㎡	2001.0万円	29.6万円	8.4分	141
2018	65.5㎡	1983.0万円	30.3万円	9.1分	128
2019	67.9㎡	1900.0万円	28.0万円	9.4分	135
2020	68.5㎡	2178.0万円	31.8万円	8.5分	162
2021	66.9㎡	2362.0万円	35.3万円	8.7分	165
2022	66.5㎡	2512.0万円	37.7万円	8.4分	139

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

��の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	101.8㎡	3144.0万円	30.9万円	14.9分	39.5坪	79.5万円	400
2017	101.2㎡	3188.0万円	31.5万円	15.2分	42.2坪	75.5万円	353
2018	104.0㎡	3220.0万円	31.0万円	14.3分	40.1坪	80.3万円	308
2019	102.3㎡	2912.0万円	28.5万円	15.6分	41.4坪	70.3万円	290
2020	98.7㎡	2862.0万円	29.0万円	15.9分	37.7坪	75.9万円	338
2021	97.3㎡	3078.0万円	31.6万円	15.1分	36.2坪	85.1万円	294
2022	100.0㎡	3128.0万円	31.3万円	16.4分	38.8坪	80.6万円	201

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」