西宮市の取引価格データから見る不動産価格動向

1)中古マンションについて(3LDK の場合)

駅から30分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年Q1から2020年Q2 までの実取引データの動向

西宮市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.9㎡2837.0万円40.0万円9.5分372
201772.1㎡2783.0万円38.6万円9.5分302
201870.6㎡2825.0万円40.0万円9.5分397
201971.0㎡2935.0万円41.3万円9.7分351
202072.6㎡2956.0万円40.7万円10.6分109
       
全 5 件

出典: 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年~2020年Q2)」

 

2)宅地(土地と建物)について

駅から30分圏内の、宅地(土地と建物)について、2016年から2020年Q2 までの期間の床面積(50から200㎡)の実取引データの動向。

西宮市の宅地(土地と建物)の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.4㎡4415.0万円41.1万円11.8分40.7坪108.5万円339
2017109.5㎡4265.0万円38.9万円12.5分43.4坪98.2万円274
2018107.0㎡4231.0万円39.5万円12.6分39.2坪107.8万円323
2019108.9㎡4376.0万円40.2万円12.2分44.5坪98.4万円215
2020104.3㎡3975.0万円38.1万円12.0分37.2坪106.8万円64
         
全 5 件

出典: 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年~2020年Q2)」