実取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の過去３年間の実取引データを都道府県別に平均値を計算してみました。

中古マンション3LDKの価格動向
 都道府県名平均床面積(㎡)平均取引価格(円)駅からの距離(分)平均単価(円/㎡)件数
東京都74.6㎡7021.0万円8.5分94.1万円4736
神奈川県73.9㎡4287.0万円9.2分58.0万円2927
沖縄県75.2㎡3401.0万円3.8分45.2万円140
京都府73.0㎡3393.0万円7.1分46.5万円512
大阪府73.3㎡3277.0万円7.3分44.7万円3174
埼玉県71.7㎡3264.0万円9.1分45.5万円1772
長野県79.7㎡3249.0万円10.8分40.8万円43
千葉県75.9㎡3200.0万円9.7分42.1万円1644
福岡県76.4㎡2980.0万円9.4分39.0万円1016
兵庫県75.6㎡2966.0万円7.6分39.2万円1646
茨城県78.7㎡2812.0万円9.0分35.7万円141
宮城県74.3㎡2663.0万円7.6分35.8万円450
鹿児島県76.1㎡2659.0万円8.7分35.0万円66
愛知県77.7㎡2656.0万円7.9分34.2万円1370
滋賀県75.0㎡2614.0万円7.9分34.9万円223
長崎県74.8㎡2552.0万円8.7分34.1万円63
富山県80.5㎡2540.0万円7.8分31.6万円43
広島県75.4㎡2530.0万円7.3分33.5万円339
宮崎県78.1㎡2486.0万円11.3分31.8万円53
福井県77.5㎡2461.0万円8.3分31.8万円18
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」